8 апреля | 11.30-19.00

Лазутин Алексей

управляющий партнер компании «Брокерус»
(Москва)

Куда вложить деньги? Инвестиционный потенциал стрит-ритейла

Сегодня на классифайдах рекламируются тысячи объектов коммерческой недвижимости. Разобраться в них крайне затруднительно – без должной подготовки вы не сможете просчитать доходность и понять, как найти действительно стоящий объект из всего объема предложений. Как отделить зерна от плевел и выбрать недвижимость с наилучшей окупаемостью? Как можно проанализировать структуру доходности и понять, что необходимо делать для максимально эффективного использования объекта? Об этих технологиях и пойдет речь в первом блоке курсов.

Подробно рассмотрим следующие вопросы:
- Выбор сегмента и объекта для инвестирования. Ключевые факторы анализа.
- Инвестиционный потенциал объектов различных сегментов: что важно анализировать, прежде чем предложить объект клиенту?
- Финансовые модели брокериджа. Работа с покупателями, продавцами и арендаторами.

9 апреля | 11.30-19.00

Саурин Евгений

директор по развитию бизнеса департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate (ex.JLL) (Москва)

Актуальные тенденции формирования концепции стрит-ритейла в 2025 году

В рамках второго блока будут рассмотрены теоретические и практические аспекты выбора концепции использования встроенных помещений. Вы поймете, как правильно выбирать функцию объекта, узнаете об особенностях договорных отношений между собственниками и арендаторами, технологиях продаж таких помещений. Также будут раскрыты темы брокериджа в офисном сегменте.

Будут затронуты следующие вопросы:
- Формирование портрета целевой аудитории
- Стрит-ритейл-2025: актуальные тенденции
- Вакансии в помещениях. Работа с сетевыми арендаторами и частными клиентами.
- Какие площади сейчас востребованы?
- Ставки аренды. Рост или стагнация?
- Гибкий формат создания концепции – оптимальный путь развития коммерческих помещений
- Какие площади сейчас востребованы?
- Специфика брокериджа помещений стрит-ритейла

10 апреля | 11.30-19.00

Тарасов Сергей

управляющий партнер компании PriMetr
(Москва)

Секреты эффективного брокериджа стрит-ритейл. Что надо знать, чтобы сдавать объект по высокой ставке?

Третий завершающий блок курсов будет посвящен точечным моментам работы брокера. Для участников подготовлено много уникальных кейсов, благодаря которым научитесь приемам быстрой сдачи объекта в аренду по наиболее выгодным ставкам.

В программе:
- Определение реальной стоимости объекта. Как убедить арендатора платить ее?
- Способы презентации объекта и услуги брокера в сегменте стрит-ритейла.
- Техники переговоров брокера по коммерческой недвижимости с собственниками и арендаторами: что нужно знать и уметь?

11 апреля | 11:00-16:00

Бизнес-тур

Межрегиональные сделки в сегменте street retail Сочи: особенности работы с коммерцией в городах-курортах

Сегодня стрит-ритейл находится в числе перспективных доходных сегментов коммерческой недвижимости. Особенно когда речь идет о Сочи – одном из самых дорогих городов России.

Участники тура узнают, как выбирать наиболее ликвидные объекты стрит-ритейла – в зависимости от локации, площади и других ключевых характеристик.

В программе увлекательная экскурсия по объектам стрит-ритейла Сочи – в разных локациях, с разной стоимостью и характеристиками.

Также вы сможете узнать о сочинской специфике проведения сделок в данном сегменте и найти новых партнеров по бизнесу. Ждем!